Results 1 to 11 of 11

Hybrid View

Previous Post Previous Post   Next Post Next Post
  1. #1
    Registered User
    Join Date: Oct:2005
    Location: Bulgaria
    Posts: 313

    Ìíåíèÿ çà Harmony residence Ìëàäîñò 4

    Çäðàåéòå,

    îáìèñëÿì ïîêóïêà íà àïàðòàìåíò â êîìïëåêñà, ïðåäïîëàãàì âñåêè ðàáîòåù â áèçíåñ ïàðêà çíàå çà êàêâî èäå ðå÷. Òà, èìà ëè íÿêîé æèëèùå òàì, ñúáèðàì îòçèâè îò âñÿêàêâî åñòåñòâî - çà ñòðîèòåëÿ - êîðåêòíîñò, óïðàâëåíèå íà îáùèòå ÷àñòè, èçïúëíåíèå íà îáåêòà è êà÷åñòâî íà äîâúðøèòåëíè ðàáîòè. Âúîáùå âñè÷êî êîåòî ìîæå äà ñå î÷êàâà êàòî èçíåíàäè è äîïúëíèòåëíè ðàçõîäè ïî åâåíòóàëíà ïîêóïêà.

    Ìîëÿ òåìàòà äà íå ñå ñ÷èòà çà ðåêëàìà, äåêëàðèðàì ÷å íÿìàì íèùî îáùî ñ êîìïëåêñà, ïðîñòî ñúì çàèíòåðåñîâàí, à íàëè÷íàòà èíôîðìàöèÿ ïî âúïðîñà å äîñòà îñêúäíà.

    È êàòî öÿëî òúðñÿ æèëèùå â ðàéîíà íà Ìëàäîñò Ñîôèÿ, òàêà ÷å ïðèåìàì è äðóãè ïðåäëîæåíèÿ.

    ÏÎçäðàâè

  2. #2
    Reigsetder Ures Roland's Avatar
    Join Date: Jul:2003
    Location: in the garden
    Posts: 9,323
    Àç æèâÿ íàáëèçî òà äà äàì ìíåíèå çà âúíøíèòå ôàêòîðè Àêî ïðàâèëíî ðàçáèðàì çà êîè áëîêîâå ñòàâà âúïðîñ ñå ñåùàì çà íÿêîè ìèíóñ÷åòà -
    ïðåä áëîêà ìèíàâàò 3 àâòîáóñíè ëèíèè (213, 113, 76), êàòî äâå îò òÿõ (76 è 113) ñà ñ íàé-ñòàðèòå 30 ãîäèøíè àâòîáóñè ìåðöåäåñè (îíèÿ æúëòî-îðàíæåâèòå òðîøëÿöè), òàêà íàðå÷åíèòå "ÿí÷óëåâêè" êîèòî âäèãàò òàêúâ øóì ÷å êîãàòî ìèíàò ïîêðàé òåáå òðÿáâà äà êðåùèø çà äà òå ÷óÿò. Ñóòðèí ðàíî êàòî e òèõî ñå ÷óâàò îò íÿêîëêî ïðåñå÷êè ðàçñòîÿíèå.
    Îñâåí òîâà ïî óëèöàòà êîÿòî ñåãà ñå êàçâà "Àëåêñàíäúð Òàíåâ" (ïðåäè áåøå ñúñ çâó÷íîòî èìå óëèöà 406) ìèíàâàò äîñòà òåæêîòîâàðíè êàìèîíè.

    Îñâåí òîâà òèÿ áëîê÷åòà ñà íîâè÷êè è îêîëî òÿõ íÿìà áóêâàëíî íèùî. Ëèäë å ìàëêî ïî-íàäîëó, íî íÿìà íèòî åäíî ìàãàçèí÷å òèï "ìàëêà áàêàëèéêà". Èëè ïîíå íå ñà íàáëèçî. Íÿêîè õîðà íå ãè áúðêà è èì äîñòàâÿ óäîâîëñòâèå äà ñå ðàçêàðâàò ñ êîëèòå ñè çà äà êóïÿò êèñåëî ìëÿêî, íî ìåí íå ìå êåôè Íÿìà è êàôåíåòà íàáëèçî, ïúê áèëè òå è ãàðàæåí òèï.
    Èíà÷å äà - îòíîñèòåëíî íàáëèçî ñà àðåíà è áèëëà.

    Îñâåí òîâà íèâåëàöèÿòà íà óëèöàòà íå å äîáðà è åñåíòà è çèìàòà âèíàãè èìà ïî åäíà ïeäÿ âîäà/êàë/ñíÿã è å äîñòà ìðúñíî.
    Last edited by Roland; 14th July 2013 at 16:59.
    The holiday was fun-packed,
    The contract, still intact

  3. #3
    æåëåçîáåòîíäúðâåí pehoko's Avatar
    Join Date: Feb:2006
    Location: Sf
    Posts: 28,205
    Mèíàâàë ñúì ìíîãî ïúòè îò òàì è ìè ñå âèæäà ïðåêàëåíî íàãú÷êàíî è òÿñíî.
    íå ìå èíòåðåñóâàò ìíåíèÿòà íà ëèöàòà
    NiOOH Madboy BozoMaster Bucket tony HillyBilly tedych Spellcaster MrShadow nbozhinov degman tonich
    äà íå ìå àïîñòðîôèðàò, îòãîâîð íÿìà äà ïîëó÷àò

  4. #4
    Banned
    Join Date: Jan:2013
    Location: Ñàäÿ äðúâ÷åòà íà Ìàðñ
    Posts: 1,844
    Quote Originally Posted by maikala View Post
    Çäðàåéòå,

    îáìèñëÿì ïîêóïêà íà àïàðòàìåíò â êîìïëåêñà, ïðåäïîëàãàì âñåêè ðàáîòåù â áèçíåñ ïàðêà çíàå çà êàêâî èäå ðå÷. Òà, èìà ëè íÿêîé æèëèùå òàì, ñúáèðàì îòçèâè îò âñÿêàêâî åñòåñòâî - çà ñòðîèòåëÿ - êîðåêòíîñò, óïðàâëåíèå íà îáùèòå ÷àñòè, èçïúëíåíèå íà îáåêòà è êà÷åñòâî íà äîâúðøèòåëíè ðàáîòè. Âúîáùå âñè÷êî êîåòî ìîæå äà ñå î÷êàâà êàòî èçíåíàäè è äîïúëíèòåëíè ðàçõîäè ïî åâåíòóàëíà ïîêóïêà.

    Ìîëÿ òåìàòà äà íå ñå ñ÷èòà çà ðåêëàìà, äåêëàðèðàì ÷å íÿìàì íèùî îáùî ñ êîìïëåêñà, ïðîñòî ñúì çàèíòåðåñîâàí, à íàëè÷íàòà èíôîðìàöèÿ ïî âúïðîñà å äîñòà îñêúäíà.

    È êàòî öÿëî òúðñÿ æèëèùå â ðàéîíà íà Ìëàäîñò Ñîôèÿ, òàêà ÷å ïðèåìàì è äðóãè ïðåäëîæåíèÿ.

    ÏÎçäðàâè
    Òúé êàòî ñúì æèâÿë òàì îêîëî 25 ãîäèíè - äîñòà áëèçî äî ïîñëåäíàòà íà 76, ñàìî ùå òè êàæà "Áÿãàé íàäàëå÷". Îñâåí âñè÷êî òîâà, êîåòî å ñïîìåíàë Roland, èìà è äðóãè íåïðèÿòíè ôàêòîðè, êîèòî íÿìà äà êàæà, çà äà íå íàðóøà íÿêîè ïðàâèëà íà ôîðóìà. Ðàçáåðè, ÷å ïîêóïêàòà íà æèëèùå òàì ùå òè âëîøè òîëêîâà êà÷åñòâîòî íà æèâîò, ÷å âñè÷êè îñòàíàëè ïðåäèìñòâà ùå ñå çàãóáÿò òî÷íî çà 1 ìåñåö. Çà ðàâíîñòîéíà öåíà òúðñè íåùî, îòêúäåòî ñå ñòèãà áúðçî ñ ìåòðî äî Áèçíåñ ïàðêà (çíàåø, ÷å ñåãà ãî ïðàâÿò) èëè ïúê ñè ïîòúðñè íåùî â êâàðòàëèòå áëèçî äî Îêîëîâðúñòíîòî - ñòèãà ñå çà 15 ìèíóòè äî ÁÏ îò Ìàíàñòèðñêè ëèâàäè íàïðèìåð.

  5. #5
    Registered User
    Join Date: Oct:2005
    Location: Bulgaria
    Posts: 313
    ßñíî...Áëàãîäàðÿ âè çà èíôîðìàöèÿòà. ßâíî â ìîìåíò íà óìîïîìðà÷åíèå è íàé-âå÷å ïîäëúãàí îò ëúñêàâèòå ôàñàäè ùÿõ äà íàïðàâÿ ãîëÿìà ãðåøêà.  êðàéíà ñìåòêà ìàé ñå îðèåíòèðàì êúì ñòàðî ñòðîèòåëñòâî òóõëà èëè åïê, ïúê ïî äîáðå âúòðå äà ìè å äîáðå è øèðîêî îòêîëêîòî â íîâà êóòèéêà

  6. #6
    Registered User
    Join Date: Mar:2003
    Location: Ñîôèÿ, Áúëãàðèÿ
    Posts: 604
    Quote Originally Posted by maikala View Post
    ßñíî...Áëàãîäàðÿ âè çà èíôîðìàöèÿòà. ßâíî â ìîìåíò íà óìîïîìðà÷åíèå è íàé-âå÷å ïîäëúãàí îò ëúñêàâèòå ôàñàäè ùÿõ äà íàïðàâÿ ãîëÿìà ãðåøêà.  êðàéíà ñìåòêà ìàé ñå îðèåíòèðàì êúì ñòàðî ñòðîèòåëñòâî òóõëà èëè åïê, ïúê ïî äîáðå âúòðå äà ìè å äîáðå è øèðîêî îòêîëêîòî â íîâà êóòèéêà
    ÅÏÊ - äîáðå, íî æèâåå ëè òè ñå ñ îùå 150 ñåìåéñòâà â åäèí âõîä? Òîâà ñè å åäíî ñðàâíèòåëíî ãîëÿìî ñåëî! Âñåêè ñè èìà ñâîèòå ïðîáëåìè è ñòðàííîñòè, íàä 95% îò õîðàòà æèâåÿò â áëîêà îò 30 ãîäèíè è íå èì ïóêà çà íèêîé è îò íèêîé ... àç ëè÷íî íå áèõ ñè ïðè÷èíèë ïîäîáíî íåùî. Íåñëó÷àéíî ÅÏÊ áëîêîâåòå ñà êî÷èíè, èëè ïîíå ïî÷òè âñè÷êè îò òÿõ Àç áèõ òúðñèë ñòàð òóõëåí àïàðòàìåíò èëè "íîâ" òàêúâ, íî âúâ âå÷å íàñåëåí áëîê (íåùî îò 2000-2007 ãîäèíà), âúâ âñè÷êè ñëó÷àè ñ íå ïîâå÷å îò 20-25 àïàðòàìåíòà âúâ âõîäà.
    Àêî âñå ïàê ðåøèø äà ñè òúðñèø ÅÏÊ ïîíå èçáÿãâàé òåçè â Ëþëèí.
    Dell Vostro 3560 i7
    BMW E92 335d '04.2010-07.2014 | BMW F10 550i '01.2013-?? | BMW F22 M235i '09.2014...

  7. #7
    victory 100's asenpp's Avatar
    Join Date: Apr:2004
    Location: ñîôèÿ
    Posts: 1,470
    Òîâà ïî-ñêîðî å õàðëåì ðåçèäåíñ. èìà ñè ãè è 150-òå àïàðòàìåíòà-äàæå êúì 300 îòèâàò . ÅÏÊ-òà ïîíå íå ñè ãëåäàò â ïðîçîðöèòå, ïúê è ñà ïðîåêòèðàíè ïî íÿêàêâè íîðìè, à íå íàïðèìåð êóõíÿòà äà å â êîðèäîðà. Ëè÷íî àç áèõ ïðåäïî÷åë ïàíåëêà â íàé-áëèçêèÿ áëîê è òî íà ïîñëåäíî ìÿñòî çàðàäè öåíàòà.
    Âåðîÿòíî ñëåä 50 ãîäèíè ïàíåëêèòå ùå ñè ñåäÿò, çà ïîäîáíè ðåçèäåíñè ñå ñúìíÿâàì.
    Shut down in flames

  8. #8
    Registered User
    Join Date: Mar:2003
    Location: Ñîôèÿ, Áúëãàðèÿ
    Posts: 604
    Quote Originally Posted by asenpp View Post
    Òîâà ïî-ñêîðî å õàðëåì ðåçèäåíñ. èìà ñè ãè è 150-òå àïàðòàìåíòà-äàæå êúì 300 îòèâàò . ÅÏÊ-òà ïîíå íå ñè ãëåäàò â ïðîçîðöèòå, ïúê è ñà ïðîåêòèðàíè ïî íÿêàêâè íîðìè, à íå íàïðèìåð êóõíÿòà äà å â êîðèäîðà. Ëè÷íî àç áèõ ïðåäïî÷åë ïàíåëêà â íàé-áëèçêèÿ áëîê è òî íà ïîñëåäíî ìÿñòî çàðàäè öåíàòà.
    Âåðîÿòíî ñëåä 50 ãîäèíè ïàíåëêèòå ùå ñè ñåäÿò, çà ïîäîáíè ðåçèäåíñè ñå ñúìíÿâàì.
    Òàêà å, íàèñòèíà ÅÏÊ-òàòà íå ñè ãëåäàò â ïðîçîðöèòå. Íî êàêâîòî è äà ñè ãîâîðèì ôàêòîðúò "ñúñåäè" íå å çà ïðåíåáðåãâàíå, ñëåä êàòî ùå ñå ïðàâè äúëãîñðî÷íà èíâåñòèöèÿ. Åäíî å äà ñè âçåìåø êâàðòèðà è äà ñå èçíåñåø êàòî òè ïèñíå, äðóãî å äà ñå ÷óäèø êàê äà ñå îòúðâåø îò "êàïèòàëîâëîæåíèåòî" ñè.
    Èìà è äðóãî íåùî - ïðè ïàíåëêèòå è ÅÏÊ-òî âúçìîæíîñòèòå çà ïðåóñòðîéñòâî ñà ñèëíî îãðàíè÷åíè, ïîíå àêî ñå ïðàâÿò â ðàìêèòå íà çàêîíà. Ïðè "ñòàðàòà" òóõëà ïî÷òè âèíàãè èìà ðåøåíèå íà ïðîáëåìà, à ïðè íîâîòî ñòðîèòåëñòâî ïðàêòè÷åñêè âñÿêà òóõëåíà ñòåíà ìîæå äà ñå ìåñòè - åäèíñòâåíî øàéáè è êîëîíè ñà ôèêñèðàíè.
    Âñè÷êî, êîåòî ïèøà ãî êàçâàì îò ïîçèöèÿòà è íà ñîáñòâåíèê, è îò ïîçèöèÿòà íà ñòðîèòåëåí èíæåíåð. Èìàì äîñåã ñ âñÿêàêâè âèäîâå ñòðîèòåëñòâî è àêî â òîçè ìîìåíò òðÿáâà äà êóïóâàì æèëèùå áèõ èçáðàë òàêîâà, êîåòî îòãîâàðÿ íà ãîðíèÿ ìè ïîñò.
    Dell Vostro 3560 i7
    BMW E92 335d '04.2010-07.2014 | BMW F10 550i '01.2013-?? | BMW F22 M235i '09.2014...

  9. #9
    Registered User
    Join Date: Apr:2016
    Location: sofia
    Posts: 1
    Quote Originally Posted by maikala View Post
    Çäðàåéòå,

    îáìèñëÿì ïîêóïêà íà àïàðòàìåíò â êîìïëåêñà, ïðåäïîëàãàì âñåêè ðàáîòåù â áèçíåñ ïàðêà çíàå çà êàêâî èäå ðå÷. Òà, èìà ëè íÿêîé æèëèùå òàì, ñúáèðàì îòçèâè îò âñÿêàêâî åñòåñòâî - çà ñòðîèòåëÿ - êîðåêòíîñò, óïðàâëåíèå íà îáùèòå ÷àñòè, èçïúëíåíèå íà îáåêòà è êà÷åñòâî íà äîâúðøèòåëíè ðàáîòè. Âúîáùå âñè÷êî êîåòî ìîæå äà ñå î÷êàâà êàòî èçíåíàäè è äîïúëíèòåëíè ðàçõîäè ïî åâåíòóàëíà ïîêóïêà.

    Ìîëÿ òåìàòà äà íå ñå ñ÷èòà çà ðåêëàìà, äåêëàðèðàì ÷å íÿìàì íèùî îáùî ñ êîìïëåêñà, ïðîñòî ñúì çàèíòåðåñîâàí, à íàëè÷íàòà èíôîðìàöèÿ ïî âúïðîñà å äîñòà îñêúäíà.

    È êàòî öÿëî òúðñÿ æèëèùå â ðàéîíà íà Ìëàäîñò Ñîôèÿ, òàêà ÷å ïðèåìàì è äðóãè ïðåäëîæåíèÿ.

    ÏÎçäðàâè
    Èñêàì äà èçêàæà ìíåíèå çà ñãðàäà Õàðìîíè â Ìëàäîñò 4 (áë. 488). Ñãðàäà ñå ñúñòîé îò 3 âõîäà.  ïúðâèÿò ñà ðàçïðîäàäåíè âñè÷êè àïàðòàìåíòè è õîðàòà æèâåÿò òàì. Âòîðèÿò âõîä å ñ àêò 16 îò 2012 ãîäèíà. Ïîñòðîåí å îò ôèðìàë ÁÈËÄ ÁÃ. Ôèðìàòà íå å ïîãàñÿâàëà êðåäèò è ïîðàäè òàçè ïðè÷èíà öåëèÿò âõîä å ïðîäàäåí íà òúðã â íà÷àëîòî íà 2015 ãîäèíà. Ñîáñòâåíèê áå Ñëîâåíñêà áàíêà "Ôàêòîð Áàíê". Ïîðàäè ëîøîòî ôèíàíñèðàíå è ñúìíèòåëíè ñäåëêè íà "ëîøàòà" áàíêà, ïðåç Ôåâðóàðè 2016 òÿ ñå âëÿ â äúðæàâíî Ñëîâåíñêî äðóæåñòâî çà ñúáèðàíå íà âçåìàíèÿ, êîåòî îáåäèíÿâà âñè÷êè "ëîøè" áàíêè ñïîðåä Ñëîâåíñêîòî çàêîíîäàòåëñòâî. Îò ñðåäàòà íà 2015 ãîäèíà èìîòèòå âúâ âõîä 2 ñå ïðîäàâàò àêòèâíî, íî çà ìîìåíòà ñà çàêóïåíè ñàìî îêîëî 20-30%. Áúëãàðñêè ïðåäñòàâèòåë íà Ñëîâåíñêîòî äðóæåñòâî å àãåíöèÿ çà íåäâèæèìè èìîòè "Àäðåñ", êàêòî è íÿêîëêî áúëãàðñêè àäâîêàòè êîèòî ñêëþ÷âàò ñäåëêèòå. Êîìóíèêàöèÿòà å ìíîãî òðóäíà è áàâíà. Ïðè âñåêè âúïðîñ êúì ñîáñòâåíèêà (íàïðèìåð êîìåíòàð íà öåíàòà) ñå ÷àêà ñ äíè, äîðè ñåäìèöà. Âúïðîñúò ñå çàäàâà êúì áðîêåðêàòà îò Àäðåñ, òÿ ãî ïðåäàâà íà àäâîêàòèòå è òå ïèøàò íà ñîáñòâåíèêà. Ñëåä òîâà îáðàòíàòà ïðîöåäóðà. Äà íå êîìåíòèðàìå àðîãàíòíîòî ïîâåäåíèå íà áðîêåðèòå è àäâîêàòèòå ïðè äîïúëíèòåëíè âúïðîñè îò ñòðàíà íà êóïóâà÷à. Âèäíî ñå äðàçíÿò.
    Êà÷åñòâîòî íà ñòðîåæ å íèñêî, åâòèíè ìàòåðèàëè ñà èçïîëçâàíè. Äîãðàìàòà å 3 êàìåðíà ñ ïðîáëåìè â ìåõàíèçìèòå. Ïðîáëåìè ñ ÂèÊ èíñòàëàöèÿòà, ñúñåäè ñïîäåëèõà ÷å ñà ñå íàâîäíÿâàëè â íà÷àëîòî ïîðàäè ëîøîòî èçïúëíåíèå.
    Òðåòèÿò âõîä å íà îòäåëåí èíâåñòèòîð è "óæ" íÿìà íèùî îáùî ñ ïúðâèòå äâà. Çà íåãî âñå îùå ñå ÷àêà àêò 16. Áåøå îáåùàí çà Ñåïòåìâðè 2015, íî âñå îùå íÿìà òàêúâ. Çàùî òîé å âàæåí? È òðèòå âõîäà íÿìàò ÒÅÖ. Èìà ìîíòèðàíè ðàäèàòîðè è àáîíàòíà ñòàíöèÿ, íî íÿìà âðúçêà ñ Òîïëîôèêàöèÿ. Êîãàòî ñòàíå ãîòîâ è òðåòèÿ âõîä è ñå ðàçïðîäàäúò ïîíå 50% îò àïàðòàìåíòèòå âúâ âõîä 2 è 3 òðÿáâà äà ñå íàïðàâè îáùî ñúáðàíèå è äà ñå âçåìå ðåøåíèå äàëè ùå ñå ñâúðçâà êúì òîïëîôèêàöèÿ. Ïî ñúùèÿò íà÷èí ñòîÿò íåùàòà è ñ ïîäçåìíèÿò ïàðêèíã. Êîãàòî ñå ðàçïðîäàäå ãîëÿìà ÷àñò ùå ñå íàïðàâè ñúáðàíèå äà ñå ðàçïðåäåëÿò ìåñòàòà. Çà ìîìåíòà íÿìà äîðè èçãðàäåíà ðàìïà. Òîâà îáùî ñúáðàíèå ìîæå äà áúäå è ñëåä 2-3 ãîäèíè â ïðåäâèò ñêîðîñòà ñ êîÿòî ñå îñúùåñòâÿâà âñè÷êî.
    Öåíèòå ñà ìàëêî ïî-íèñêè îò îáè÷àéíèòå â ðàéîíà, íî íå ñëó÷àéíî - àêî èìàòå âúçìîæíîñò ðàçãëåäàéòå äðóãè èìîòè è ñòîéòå äàëå÷ îò òîçè.

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Copyright © 1999-2011 Õàðäóåð ÁÃ. Âúçìîæíî å ñúäúðæàíèåòî íà òàçè ñòðàíèöà äà å îáåêò íà àâòîðñêè ïðàâà.
iskamPC.com | mobility.BG | Bloody's Techblog | Êðèïòîâàëóòè è ìàéíèíã | 3D Vision Blog | Ìàãàçèí çà åëåêòðîííè öèãàðè