Page 1 of 3 123 LastLast
Results 1 to 25 of 399

Hybrid View

Previous Post Previous Post   Next Post Next Post
  1. #1
    Registered User
    Join Date: Apr:2016
    Location: BG
    Posts: 116

    Êàê ñè íàìèðàòå êâàðòèðà?

    Îò èçâåñòíî âðåìå ñè òúðñÿ êâàðòèðà, íî óäðÿì íà êàìúê. Ìàé 90% îò îáÿâèòå ïî ñàéòîâåòå ñà ôàëøèâè, à áðîêåðèòå êàòî ÷å ëè ñà ìàëîóìíè è ëúæàò êàòî öèãàíè. Òà êàæåòå êàê ñòå íàìèðàëè âèå, êàòî ñòå òúðñèëè. Ñúùî àêî íÿêîé ïðåäëàãà åäíîñòàåí îáçàâåäåí ìîæå äà äðàñíå åäíî ËÑ, â ñëåäíèòå ðàéîíè - Ìëàäîñò, Äðóæáà, Äúðâåíèöà, Ìóñàãåíèöà, Âèòîøà, Ñëàòèíà.

  2. #2
    moron oxy's Avatar
    Join Date: Jul:2005
    Location: 1190
    Posts: 41,070
    Èìà íÿêàêâà øàøìà çàä òúðñà÷êèòå íà èìîòè, íî âñå ïàê îïèòàé äà èç÷èñòèø áðîêåðèòå è äà òúðñèø äèðåêòåí êîíòàêò ñúñ ñîáñòâåíèöèòå. Òàêà ùå ñïåñòèø íå ñàìî ïàðè, à ìíîãî ïî-âàæíè íåùà.

    Àç êàòî äàâàõ àïàðòàìåíò ïîä íàåì áÿõ ìíîãî èçíåíàäàí êàê íå ñå îáàäè íèòî åäíî ÷àñòíî ëèöå. Îòäàâàì ãî íà íÿêàêúâ àëãîðèòúì â ñàéòîâåòå çà èìîòè. Òîâà êîåòî áðîêåðèòå ïðåäëàãàò ïîä íèêàêâà ôîðìà íå ñúîòâåòñòâà íà êîìèñèîííàòà èì, òàêà ÷å âñè÷êè óñèëèÿ äà ãè èçáåãíåø ñè ñòðóâàò.

    Ìîåòî ìíåíèå å ÷å íÿìà íèêàêúâ íà÷èí íÿêîé äðóã äà ìè õàðåñà âìåñòî ìåí êúäå äà æèâåÿ, íåçàâèñèìî êîëêî äåòàéëíî ñúì ñè èçáðîèë êðèòåðèèòå.

    Èìà ãîëÿìà òåìà çà èìîòèòå, è èìà èìà ìíîãî íåùà êîèòî äà ñå ñúîáðàçÿò ïðè íàåìàíå/êóïóâàíå, è òå ñà íàèñòèíà ñåðèîçíè, à íå ïðîñòî íÿêàêâè áðúùîëåâåíèÿ.
    Last edited by oxy; 13th June 2016 at 22:00.

  3. #3
    Registered User
    Join Date: Apr:2016
    Location: BG
    Posts: 116
    Îïèòâàì ñå îò âñè÷êè ñàéòîâå çà èìîòè è íàåìè äà îòêðèÿ íåùî, êîåòî íå å îò áðîêåð, íî çàñåãà íå ìè ñå ïîëó÷àâà. ×å äàæå è èñòèíñêè îáÿâè ïî÷òè íå ñå íàìèðàò.

  4. #4
    Registered User DaemonHunter's Avatar
    Join Date: Jan:2007
    Location: Sofia
    Posts: 98
    Åäèí ïðèÿòåë äàâà äâóñòàåí ïîä íàåì íà Ìåòðîñòàíöèÿ Ìóñàãåíèöà. Êàòî ãëåäàì êîëêî å àêòèâåí âúâ Ôåéñà, ÿâíî å áåç àãåíöèÿ
    Àêî òå èíòåðåñóâà äà òè äàì êîíòàêòè íà ËÑ? À è àêî íå ãî å ñïàçàðèë âå÷å äå.

  5. #5
    victory 100's asenpp's Avatar
    Join Date: Apr:2004
    Location: ñîôèÿ
    Posts: 1,470
     ìîìåíòà íå äàâàì, íî îùå ìè ñå îáàæäàò âñÿêàêâè àãåíöèéêè äåòî ïðåäè òðè ãîäèíè ñà âèäåëè ÷àñòíàòà ìè îáÿâà è òÿ áèëà â áàçàòà èì äàííè. Òðÿáâà ñè ìíîãî ðîâåíå è àêî ñëó÷àéíî íåùî âè õàðåñà, ïîìîëåòå íÿêîé ïðèÿòåë äà ñå îáàäè ñ ïðàâèëíèÿ âúïðîñ "- Êîëåãà, ... çà ìîé êëèåíò." Àêî ñëó÷àéíî áúäå íàðóãàí, îáàäåòå ñå âèå. Óñïåõ.
    Shut down in flames

  6. #6
    Registered User myrshavija's Avatar
    Join Date: Aug:2005
    Location: ÑîôèÿÎêîëî
    Posts: 3,062
    Quote Originally Posted by DaemonHunter View Post
    Åäèí ïðèÿòåë äàâà äâóñòàåí ïîä íàåì íà Ìåòðîñòàíöèÿ Ìóñàãåíèöà. Êàòî ãëåäàì êîëêî å àêòèâåí âúâ Ôåéñà, ÿâíî å áåç àãåíöèÿ
    Àêî òå èíòåðåñóâà äà òè äàì êîíòàêòè íà ËÑ? À è àêî íå ãî å ñïàçàðèë âå÷å äå.
    Äàé ãî!

    Êúì àâòîðà - ïî îáùèòå ñàéòîâå çà èìîòè ïîâå÷åòî îáÿâè ñà ôàëøèâè. Ïîä "ïîâå÷åòî" ðàçáèðàé ïî÷òè âñè÷êè. Ìíîãî òðóäíî ñå îòñÿâà ïëÿâàòà.
    Ïî ñàéòîâåòå íà àãåíöèèòå îáÿâèòå ñà èñòèíñêè èëè ïîíå àç íå ñúì ïîïàäàë íà ôàëøèâà - òàì íåäîñòàòúòêúò å òàêñàòà çà ïîñðåäíèêà.

    Åòî è äðóã âàðèàíò:
    https://www.facebook.com/groups/680259332055387/
    https://www.facebook.com/groups/kvartirisf/
    https://www.facebook.com/kvartiri/
    Last edited by myrshavija; 14th June 2016 at 14:32.
    ïèêàÿ ñåäíàë

  7. #7
    Mire-x
    Join Date: Apr:2005
    Location: Sofia
    Posts: 763
    Äà ïîñòíà è ìîÿ "íà÷èí":
    - Ðàçïèòâàì ïðèÿòåëè è ïîçíàòè, çà êîèòî çíàì, ÷å ñà íà êâàðòèðà - êúäå ñà, êàêâà å êâàðòèðàòà (êâàäðàòóðà, êîëêî å âåõòà è êîëêî å ïðîáëåìíà), êîëêî å íàåìúò. Ïðàâÿ ñè ñìåòêà ãîðå-äîëó êàêâè ñà ïîñòèæèìèòå êîìïðîìèñè öåíà/êà÷åñòâî/ìÿñòî.
    - Ïî÷âàì äà çâúíÿ ïî àãåíöèè è äà îáÿñíÿâàì êàêâî òúðñÿ (âñåêè ñè èìà ðàçëè÷íè ïðèîðèòåòè). Íà çàäúëæèòåëíèòå "çà òàêèâà ïàðè íÿìà êàê äà íàìåðèòå òàêàâà êâàðòèðà" îòãîâàðÿì ïðîñòè÷êî "â òàêúâ ñëó÷àé ùå ñå îáúðíà êúì äðóã áðîêåð, çàùîòî ìíîãî ïîçíàòè ñå óðåäèõà ñ òî÷íî òàêèâà êâàðòèðè íàñêîðî".
    - Çàïî÷âàò ïúðâî ñ "íàäóòèòå" îáÿâè (600 ëåâà çà ïîëóðàçðóøåí àïàðòàìåíò â Áàíèøîðà), âñÿêà ïðèäðóæåíà ñ íîâî "ìà íÿìà äà íàìåðèòå ïî-äîáðî!". Òâúðäî îòêàçâàì òåçè îáÿâè.
    - Ïîñòåïåííî öåíèòå â ïðåäëîæåíèÿòà ïàäàò, à æèëèùàòà ñòàâàò ïî-îáèòàåìè. Êîãàòî çàïî÷íàò íàèñòèíà èçãîäíèòå ïðåäëîæåíèÿ, óãîâàðÿì îãëåäè.
    - Àêî îñòàíà äîâîëåí îò îãëåäà, íà ìîìåíòà âàäÿ ïàðèòå, çàïî÷âàì "ïàçàðëúê" çà óñëîâèÿòà íà äîãîâîðà (òâúðäî ðåæà èçÿâëåíèÿ òèï "ìè òî àç ñúì äîíåñúë òóêà ñòàíäàðòåí äîãîâîð"), ïîäïèñâàìå, ïëàùàì (âêë. êîìèñèîí íà áðîêåðà), ñòèñêàìå ðúöåòå è ïî÷âàì äà ìúêíà áàãàæè.

    Áåëåæêè:
    - Òàêòèêàòà ìè å "òâúðäî, íî âåæëèâî". Íîìåðúò å äà óáåäèø áðîêåðà, ÷å íå ñå âðúçâàø íà îáè÷àéíèòå òàðèêàòëúöè. Ñúùåâðåìåííî íÿìà çàùî äà ñè ÿäåòå âçàèìíî íåðâèòå (ìàêàð ÷å èìà íÿêîè áðîêåðè, êîèòî ïðîñòî òè âäèãàò êðúâíîòî îùå ñ ïúðâèòå èçðå÷åíèÿ).
    - Òúé êàòî ñè å íà êúñìåò êîãà êàêâà êâàðòèðà ùå íàìåðèø, îáèêíîâåíî êîëêîòî ïî-äúëãî ïðîäúëæàâàø ïðîöåñà, òîëêîâà ïî-ãîëÿì øàíñ äà ïîïàäíåø íà íàèñòèíà èçãîäíà îôåðòà. Àêî íÿìàø âðåìå - äåéñòâàø ñïîðåä îáñòîÿòåëñòâàòà è ñòèñêàø ïàëöè.
    - Êîëêîòî è äà ãëåäàø "èçãîäàòà", îòíîøåíèåòî ñúñ ñîáñòâåíèêà ñè å âàæíî.  ïîâå÷åòî ñëó÷àè, àêî "íàñòúïèø çäðàâî", ìîæåø äà ïîñòèãíåø ìíîãî ïðè ñúñòàâÿíåòî íà äîãîâîðà (ñìúêâàíå îò íàåìà, óãîâàðÿíå íà ïîäîáðåíèÿ â æèëèùåòî). Îáà÷å íå ñè ñòðóâà, àêî õàçÿèíúò ùå òå íàìðàçè.
    (10b) || !(10b)

  8. #8
    Registered User axi's Avatar
    Join Date: Aug:2013
    Location: Sofia
    Posts: 3,638
    Òåçè ãðóïè ñúì ãè ãëåäàë è õîðàòà òàì î÷åâèäíî ìíîãî ñè âÿðâàò, äâóñòàéíè àïàðòàìåíòè çà ïî 800 ëåâà...
    Last edited by axi; 16th August 2016 at 19:34.

  9. #9
    Registered User
    Join Date: Sep:2008
    Location: Ñîôèÿ
    Posts: 113
    Quote Originally Posted by DaemonHunter View Post
    Åäèí ïðèÿòåë äàâà äâóñòàåí ïîä íàåì íà Ìåòðîñòàíöèÿ Ìóñàãåíèöà. Êàòî ãëåäàì êîëêî å àêòèâåí âúâ Ôåéñà, ÿâíî å áåç àãåíöèÿ
    Àêî òå èíòåðåñóâà äà òè äàì êîíòàêòè íà ËÑ? À è àêî íå ãî å ñïàçàðèë âå÷å äå.
    Äàâàé íàñàì

  10. #10
    Guest
    Guest
    Quote Originally Posted by oxy View Post
    Èìà íÿêàêâà øàøìà çàä òúðñà÷êèòå íà èìîòè, íî âñå ïàê îïèòàé äà èç÷èñòèø áðîêåðèòå è äà òúðñèø äèðåêòåí êîíòàêò ñúñ ñîáñòâåíèöèòå. Òàêà ùå ñïåñòèø íå ñàìî ïàðè, à ìíîãî ïî-âàæíè íåùà.

    Àç êàòî äàâàõ àïàðòàìåíò ïîä íàåì áÿõ ìíîãî èçíåíàäàí êàê íå ñå îáàäè íèòî åäíî ÷àñòíî ëèöå. Îòäàâàì ãî íà íÿêàêúâ àëãîðèòúì â ñàéòîâåòå çà èìîòè. Òîâà êîåòî áðîêåðèòå ïðåäëàãàò ïîä íèêàêâà ôîðìà íå ñúîòâåòñòâà íà êîìèñèîííàòà èì, òàêà ÷å âñè÷êè óñèëèÿ äà ãè èçáåãíåø ñè ñòðóâàò.
    Å, êàê äà ãè èç÷èñòè, êàòî òå ñà ïúðâè. Òîâà èì å ðàáîòàòà. Ðîâÿò îáÿâè äåíîíîùíî. Ñòðàííîòî å, ÷å ïðîäúëæàâàò äà çâúíÿò, ñëåä êàòî îáÿâàòà ÿ íÿìà. Ìðúíêàò íåùî îò ñîðòà, ÷å èìàëè "áàçà äàííè" è çàòâàðÿò. Èìà è èíòåëèãåíòíè áðîêåðè, íà êîèòî ñúðöå íå ìè äàâà, äà ãè îòðåæà. Ðåàëíî ñúì ãîâîðèë ñàìî ñ åäíî ÷àñòíî ëèöå, ìàé, íî áåøå post factum. Áðîêåðèòå ìè ñ÷óïèõà òåëåôîíà. Íèêîãà ïîâå÷å íÿìà äà íàïðàâÿ ãðåøêàòà, äà ñè äàì íîìåðà. Ùå ñè êóïÿ ïðèìà çà òîâà, êîåòî ïðåäñòîè.
    Âíåçàïíî ñå îêàçàõ â ðîëÿòà íà õàçÿèí. Íà äîñòà ìåñòà ïðî÷åòîõ çà ëîøè õàçÿè. Ùå ìå îñâåòëè ëè íÿêîé, êàê òî÷íî äà ñúì äîáúð õàçÿèí

  11. #11
    moron oxy's Avatar
    Join Date: Jul:2005
    Location: 1190
    Posts: 41,070
    Åäèíñòâåíèÿò íà÷èí äà ñè äîáúð õàçÿèí å êàòî ñè íàìåðèø äîáðè êâàðòèðàíòè.

  12. #12
    Registered User Whiskey's Avatar
    Join Date: Jan:2006
    Location: Áóðãàñ/Ïëîâäèâ
    Posts: 18,926
    Íàé-äîáðå å ñ ïîçíàòè. Àêî íå ñè íà çîð, ðàçïðîñòðàíÿâàø, ÷å òúðñèø åäè ñè êàêâî è ÷àêàø. Àêî ñè íà çîð, ùåø íå ùåø, ùå ïîëçâàø ïîñðåäíèöè. Òðÿáâà äà ñå çàðåäèø ñ îãðîìíî òúðïåíèå è íåðâè, çàùîòî îáÿâèòå, êîèòî ñå ïóáëèêóâàò îáèêíîâåíî íå ñúäúðæàò öÿëàòà èñòèíà çà ïðåäëàãàíèÿ èìîò. Îòèâàø íà îãëåä è ñå õâàùàø çà ãëàâàòà. È äî äåí äíåøåí íå ìîãà äà ðàçáåðà çà êàêâî âçèìàò òàêèâà áàñíîñëîâíè êîìèñèîííè, ïðè ïîëîæåíèå, ÷å åäèíñòâåíî òå ñâúðçâàò ñúñ ñîáñòâåíèêà... àêî íå ìîæåø äà ãî íàïðàâèø ñàì
    Desktop:MSI MAG Tomahawk X570 WIFI, AMD Ryzen 9 5900X, 64GB Crucial Elite DDR4 3200, Gainward 3070Ti RTX (8 GB GDDR6X), Samsung 970 EVO Plus 256 GB+2 TB; 16TB WD Black SATA3, X-Fi Titanium; Mobile: Acer TravelMate P238-M

  13. #13
    Guest
    Guest
    Quote Originally Posted by Whiskey View Post
    È äî äåí äíåøåí íå ìîãà äà ðàçáåðà çà êàêâî âçèìàò òàêèâà áàñíîñëîâíè êîìèñèîííè, ïðè ïîëîæåíèå, ÷å åäèíñòâåíî òå ñâúðçâàò ñúñ ñîáñòâåíèêà... àêî íå ìîæåø äà ãî íàïðàâèø ñàì
    Ùå òè êàæà. Ïúðâî, çàùîòî ñà ïî-áúðçè îò òåá. Âòîðî, çàùîòî èìàò íÿêîëêî ïîòåíöèàëíè êëèåíòè. Òðåòî, çàùîòî, äîêàòî ñå óãîâàðÿìå ñ òåá, çà âçàèìíî óäîáíî âðåìå, áðîêåðúò ùå ìè ñ÷óïè òåëåôîíà è ùå ìå èçíóäè ïîíå çà åäèí/+îùå äâà,âåäíàãà ñëåä òîâà/ îãëåä íà èìîòà, ïî íèêîå âðåìå. Íàêðàÿ àç ùå ñå îêàæà íåêîðåêòåí êúì òåá, ÷å íå ñè ãî íàåë òè, à âå÷å å íàåò, ïðåäè äà ñå ñòèãíå äî òâîÿò îãëåä. È òàêà.

  14. #14
    Registered User ancho_anchev's Avatar
    Join Date: Apr:2009
    Location: Ñîôèÿ
    Posts: 467
    Äâà ïúòè äàâàõ êàòî ÷àñòíî ëèöå åäèí àïàðòàìåíò, äâà ïúòè ãî îòäàäîõ áåç áðîêåð. Ïèøà ñè â îáÿâàòà, ÷å å äèðåêòíî îò ñîáñòâåíèê è âúïðåêè òîâà ñå ñ÷óïâàò äà ìè çâúíÿò áðîêåðè - ïðîñòî íå å çà èçïóñêàíå äâîéíèÿò êîìèñèîí (îò íàåìàòåëÿ è íàåìîäàòåëÿ), íî ñè èìàøå è õîðà îò îáÿâàòà. Òàêà è ðàçáðàõ åäèí ìíîãî èíòåðåñåí òðèê çà òúðñåùèòå - ìîëÿò ïîçíàò äà çâúíè íà áðîêåðà, îòèâàòå è òîé ïîäïèñâà äîãîâîðà ñ áðîêåðà ôèêòèâíî (çà äà âèäèø äàäåí èìîò ïîäïèñâàø äîãîâîð çà ïîñðåäíè÷åñòâî ñúñ çàäúëæåíèå äà èì ïëàòèø ïîëîâèí íàåì ïðè ñäåëêà), âñå åäíî òîé òúðñè êâàðòèðà, à èñòèíñêèÿò òúðñåù âñå åäíî å çà êîìïàíèÿ. Àêî õàðåñàò ñå âðúùàò è ãîâîðÿò äèðåêòíî ñúñ ñîáñòâåíèêà çà íàåì, êàòî âå÷å ãî íàåìà èñòèíñêèÿò íàåìàòåë, êàòî ñè ñïåñòÿâàò êîìèñèîííàòà.
    Ï.Ñ. Èíà÷å áðîêåðèòå è ñëåä òîâà ñè ïðåçâúíÿâàò óæ îò áàçàòà çà äà ãî ïðåäëàãàò ïúðâè (çà òîâà è ïðåäïëàòåíàòà êàðòà å çàäúëæèòåëíà) - ïàê çàðàäè äâîéíèÿò êîìèñèîí.
    Last edited by ancho_anchev; 7th July 2016 at 23:04.

  15. #15
    S.T.A.L.K.E.R. FEEL_MY_HATE's Avatar
    Join Date: Nov:2004
    Location: ó êîôà ¹224 ñ íàäïèñà Koßn
    Posts: 1,238
    Àç ñúì â òúðñåíå îò èçâåñòíî âðåìå, çàùîòî ìè ñå èñêàøå äà ïîñïåñòÿ íÿêîé äðóã ëåâ ïðåäè äà ñå âïóñíà â ïîêóïêàòà íà æèëèùå.

    Òà, äà ñïîäåëÿ ìàëêî ïðåñåí îïèò ñ áðîêåðè/àãåíöèè/ïðîñòîòèè:

    Îïðåäåëÿø áþäæåò, êîéòî ìîæåø äà îòäåëÿø ìåñå÷íî è çàïî÷âàø äà çâúíèø íà ðàçíè îáÿâè. Êàêâî òå ïîñðåùà íàé-÷åñòî:

    1) Íèêîé íå âäèãà / ãëàñîâà ïîùà
    - òåçè ñà ìè ëþáèìè. Èëè èçîáùî íå âðúùàò îáàæäàíå, èëè âðúùàò îáàæäàíå ñ äóìèòå "Òúðñèëè ñòå ìå". - Äà, òúðñèë ñúì âè, íî óñïîðåäíî ñ òîâà ñúì ïðîçâúíÿë îùå äåñåòèíà íîìåðà è íå ñå ñåùàì çà êàêâî.

    2) Äà, íàëè÷íî å. Ìîæåì äà íàïðàâèì îãëåä óòðå ÕÕ ÷àñúò.
    - ñúãëàñÿâàø ñå. Íà ñëåäâàùèÿ äåí ïîëó÷àâàø îáàæäàíå, ÷å âèäèø ëè, íàåìîäàòåëÿ íå ìîæå äà áúäå îòêðèò / èçñêî÷èë ìó å àíãàæèìåíò è àêî ìîæå äà îòëîæèòå ìàëêî. Ñúãëàñÿâàø ñå è ïîâòîðíî îáàæäàíå íå ïîëó÷àâàø.

    3) Ìîëÿ, çàïîâÿäàéòå â íàøèÿ îôèñ äà îáñúäèì âúçìîæíîñòèòå.
    - òè ñå ñúãëàñÿâàø. Îòèâàø è ñè ãóáèø âðåìåòî öÿë äåí è íàêðàÿ òè ñå îáàæäàò äà òè êàæàò, ÷å òîâà, êîåòî ñè õàðåñàë (è êîåòî ñà òè õâàëèëè ïîëîâèí ÷àñ) âå÷å å îòäàäåíî è ìîãàò äà òè ïðåäëîæàò äðóã â äðóã êâàðòàë çà äðóãè ïàðè, íî ñúùî òîëêîâà äîáðî (êàê òîëêîâà äîáðî, êàòî òè äîðè òîâà íå ñè âèäÿë?!).

    4) Ìíîãî ãîòèíî, ðåìîíòèðàíî, îáçàâåäåíî, ñàìî äíåñ èìà ÕÕ îãëåäà.
    - ñúãëàñÿâàø ñå â íÿêàêúâ ÷àñ è î÷àêâàø íÿêîé äà ñå îáàäè äà ïîòâúðäè. Êîãàòî ãè ïîòúðñèø, ïîëó÷àâàø "àìè òî âå÷å å îòäàäåíî, íî ìîæåì äà ïðåäëîæèì äðóãî â ñúùèÿ ðàéîí, íî ñ (ïîãëåäíòå ò. 5)".

    5) Îáàæäàò òè ñå çà ìíîãî ãîòèí èìîò è èçâåäíúæ êàêòî ñè ãî äèñêóòèðàòå ñå âìúêâà íåùîòî íàðå÷åíî "äâîéíà êîìèñèîííà", àìà ùîòî å ñïåøíî, ùîòî å ãîòèíî è êóï äðóãè ïðîñòîòèè...

    Àêî çíàåõ, ÷å òîëêîâà íåðâè ùå áåðà ñ òîâà íåùî, ïî-äîáðå èçîáùî äà íå ñå áÿõ çàõâàùàë.
    [redhat® based system]EP-8RDA3i, AXP1900+,
    256DDR TwinMOS, A9550, 40GB, DELL E773p

  16. #16
    moron oxy's Avatar
    Join Date: Jul:2005
    Location: 1190
    Posts: 41,070
    Ïîòâúðæäàâàì, çâúíÿò ìè ïåðèîäè÷íî, âå÷å äèðåêòíî çàòâàðÿì.

  17. #17
    Registered User jujo_si's Avatar
    Join Date: Nov:2004
    Location: Sofia
    Posts: 313
    Àêî ìîæå èçáÿãâàéòå êðåäèòèòå, çà 30 ãîäèíè ñòàâàòå ðîá íà áàíêàòà, èñêàø äà íàïóñíåø ðàáîòà è äà ñè ïî÷èâàø - íå ìîæå, âèíàãè òðÿáâà äà ñè ñ ïîíå òîëêîâà äîõîä çà öåëè 30 ãîäèíè, èñêàø äà èäåø íà ñêúïà åêñêóðçèÿ èëè äà íàïðàâèø íÿêàêúâ ïî çíà÷èòåëåí ðàçõîä - íå ìîæå çàùîòî ïî äîáðå äà äàäåø ïàðèòå çà ïðåäñðî÷íî ïîãàñÿâàíå íà êðåäèòà. 30 ãîäèíè íå ìîæåø äà ìðúäíåø, íå äàé ñè áîæå ñòàíå íÿêîÿ êðèçà è îñòàíåø áåç äîõîä - âçèìàò òè àïàðòàìåíòà. Îòäåëíî êðåäèòà ãî ïëàùàø íÿêîëêî ïúòè. Íàé äîáðå å äà ñå ñúáåðàò ïàðè êåø çà ïîêóïêà èëè äà ñå êóïè ìíîãî åâòèí àïàðòàìåíò íî áåç èëè ñ ìíîãî ìàëúê êðåäèò. Ïðèÿòåë ñè êóïè àïàðòàìåíò òàêà: òóê âçèìàøå 800ëâ è áåøå ïîä íàåì, çàìèíà â àíãëèÿ íàìåðè ñè ðàáîòà è ñàìî çà 1 ãîäèíà ñè êóïè àïàðòàìåíò êåø. Âìåñòî êðåäèòè ñè âäèãíåòå çíà÷èòåëíî äîõîäèòå, àêî íå ñòàâà â áã òî çàìèíàâàéòå â ÷óæáèíà. Òîâà å îò ìåí.



    Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
    Iphone 6s

  18. #18
    èíæ. Ïðåìåðêî Íàãëàñüîâ swartalf's Avatar
    Join Date: Feb:2005
    Location: Tsingtao-Hsishuang Panna
    Posts: 5,724
    Òè ìàé íå ñè ÷óâàë, ÷å å âúçìîæíî âíîñêàòà ïî èïîòåêàòà òè äà å ïðèìåðíî 1/10 îò îáùèÿ äîõîä íà ñåìåéñòâîòî?
    Last edited by swartalf; 21st February 2017 at 21:08.
    Hic sunt leones

  19. #19
    Registered User biox's Avatar
    Join Date: Oct:2006
    Location: Ñîôèÿ
    Posts: 1,127
    Quote Originally Posted by jujo_si View Post
    Àêî ìîæå èçáÿãâàéòå êðåäèòèòå, çà 30 ãîäèíè ñòàâàòå ðîá íà áàíêàòà, èñêàø äà íàïóñíåø ðàáîòà è äà ñè ïî÷èâàø - íå ìîæå, âèíàãè òðÿáâà äà ñè ñ ïîíå òîëêîâà äîõîä çà öåëè 30 ãîäèíè, èñêàø äà èäåø íà ñêúïà åêñêóðçèÿ èëè äà íàïðàâèø íÿêàêúâ ïî çíà÷èòåëåí ðàçõîä - íå ìîæå çàùîòî ïî äîáðå äà äàäåø ïàðèòå çà ïðåäñðî÷íî ïîãàñÿâàíå íà êðåäèòà. 30 ãîäèíè íå ìîæåø äà ìðúäíåø, íå äàé ñè áîæå ñòàíå íÿêîÿ êðèçà è îñòàíåø áåç äîõîä - âçèìàò òè àïàðòàìåíòà. Îòäåëíî êðåäèòà ãî ïëàùàø íÿêîëêî ïúòè. Íàé äîáðå å äà ñå ñúáåðàò ïàðè êåø çà ïîêóïêà èëè äà ñå êóïè ìíîãî åâòèí àïàðòàìåíò íî áåç èëè ñ ìíîãî ìàëúê êðåäèò. Ïðèÿòåë ñè êóïè àïàðòàìåíò òàêà: òóê âçèìàøå 800ëâ è áåøå ïîä íàåì, çàìèíà â àíãëèÿ íàìåðè ñè ðàáîòà è ñàìî çà 1 ãîäèíà ñè êóïè àïàðòàìåíò êåø. Âìåñòî êðåäèòè ñè âäèãíåòå çíà÷èòåëíî äîõîäèòå, àêî íå ñòàâà â áã òî çàìèíàâàéòå â ÷óæáèíà. Òîâà å îò ìåí.



    Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
    Íå å òî÷íî òàêà.Àðãóìåíòèòå òè ìîãàò äà ñå îáúðíàò ñðåùó òåá. Êàçâàø äà íå ñå êóïóâà, à äà ñå ïåñòè îò âíîñêè è äà ñå âçåìå íà êóï. Íî äîêàòî òðàå òîâà ïåñòåíå, íàëè ïàê ñè ïîä íàåì è äàâàø ïî÷òè ñúùàòà ñóìà ïàðè? Êàçâàø, ÷å îñòàâàø áåç ðàáîòà è íå ìîæåø äà ïîãàñÿâàø èïîòåêàòà. Áàíêà âçåìà òðóäíî è ñ íåæåëàíèå èïîòåêèðàí èìîò. Äîðè è äà èçïóñíåø íÿêîÿ âíîñêà, íèêîé íÿìà äà òå èçðèòà ïúðâèÿ äåí îùå. Ïðè íàåìà îáà÷å å íåïðèÿòíîòî, ÷å õàçÿèòå ñà äîñòà ïî-îïåðàòèâíè îò áàíêèòå. Êàçâàø, ÷å íå ìîæåø äà ñè ïðåäñòàâèø äà èçïëàùàø 30 ãîäèíè - àêî ðîäèòåëèòå è áàáèòå íè áÿõà ìèñëèëè ïî òîçè íà÷èí, íÿìàøå äà èìàìå íèêàêâî íàñëåäñòâî. À íîìåðúò ñ ïðèÿòåëÿ òè ñ 800 ëåâà çàïëàòà, êîéòî çà åäíà ãîäèíà å ñïåñòèë 70-80 000 åâðî, òðÿáâà äà ãî ïàòåíòîâàø.
    Lenovo Thinkpad T61p

  20. #20
    Allein Gegen Ninjas® TeaM SpellCaster's Avatar
    Join Date: Oct:2004
    Location: Tarsonis
    Posts: 10,013
    Quote Originally Posted by biox View Post
    Áàíêà âçåìà òðóäíî è ñ íåæåëàíèå èïîòåêèðàí èìîò.
    Äîðè è ëåñíî äà ãî âåìå, âñå ïàê äúëæèø íà áàíêàòà îñòàòú÷íàòà ñóìà, à íå öÿëàòà îò ñàìîòî íà÷àëî, êàêòî è ìîæå äà ïðîäàäåø æèëèùåòî äîðè è íà íÿêàêâà çàãóáà, íî â êðàéíà ñìåòêà äà íå ñè äëúæíèê ñ íÿêîëêî äåñåòêè õèëÿäè êúì áàíêàòà.
    Anima Sana In Corpore Sano.
    Quote Originally Posted by VoyagerZ View Post
    Ôåí ñúì íà Îðåøàðñêè, çàùîòî íå ãîâîðè ìíîãî

  21. #21
    Registered User
    Join Date: Dec:2008
    Location: Sofia
    Posts: 2,012
    Quote Originally Posted by jujo_si View Post
    èëè äà ñå êóïè ìíîãî åâòèí àïàðòàìåíò íî áåç èëè ñ ìíîãî ìàëúê êðåäèò.
    Åòî òîâà ãî ïðèëîæèõà ïîçíàòè â Ðóñå. Ïúðâî ñè êóïèõà åäíîñòàåí àïàðòàìåíò è ãî èçïëàòèõà çà 5ã. Ïîñëå êàòî ðåøèõà, ÷å èñêàò äåöà ñè âçåõà 3-ñòàåí â ïàíåëêà è ïàê çà 5ã, àìà ñå îêàçàõà òðè äåöà íàêóï. Ñåãà ñà â 5-ñòàåí è ùå ãî ïëàùàò 10ã. Òàêà ÷å å âúçìîæíî. Çà Ñîôèÿ - íå.

  22. #22
    Registered User jujo_si's Avatar
    Join Date: Nov:2004
    Location: Sofia
    Posts: 313

    Êàê ñè íàìèðàòå êâàðòèðà?

    Ïðèÿòåëÿ ìè å àñàíñüîðåí òåõíèê â áã çàïëàòàòà â ïëîâäèâ å 800ëâ è òî àêî øåôà íå å íà êåô íå ãè âçèìà âñè÷êèòå :-) â àíãëèÿ çàïëàòàòà ìó å íàä 2000 ïàóíäà îñíîâíàòà íî âèíàãè âçèìà äåæóðñòâà óèêåíäà à òå ñà ìíîãî äîáðå ïëàòåíè è ïåñòè ìàêñèìàëíî è îò âñè÷êî è àïàðòàìåíòà ìó â ïëîâäèâ ñòðóâàøå 65 000 åâðî íåçíàì êàê íî çà 1 ãîäèíà ñè ãî âçå áåøå íà çåëåíî òàêà ÷å ðåàëíî öÿëîòî ïëàùàíå ñòàíà ñëåä îùå åäíà ãîäèíà. Òîåñò ñëåä 1 ãîäèíà å èìàë äà ïëàòè òîâà êîåòî ñå ïëàùà íà àêò 15 ìèñëÿ ÷å å 30%. Òàêà ÷å òàçè ñõåìà å ìíîãî äîáðà è ðàáîòè


    Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
    Last edited by jujo_si; 21st February 2017 at 22:53.
    Iphone 6s

  23. #23
    Night geniusloci's Avatar
    Join Date: Dec:2001
    Location: In Sun's heart
    Posts: 31,740
    Quote Originally Posted by jujo_si View Post
    Ïðèÿòåëÿ ìè å àñàíñüîðåí òåõíèê â áã çàïëàòàòà â ïëîâäèâ å 800ëâ è òî àêî øåôà íå å íà êåô íå ãè âçèìà âñè÷êèòå :-) â àíãëèÿ çàïëàòàòà ìó å íàä 2000 ïàóíäà îñíîâíàòà íî âèíàãè âçèìà äåæóðñòâà óèêåíäà à òå ñà ìíîãî äîáðå ïëàòåíè è ïåñòè ìàêñèìàëíî è îò âñè÷êî è àïàðòàìåíòà ìó â ïëîâäèâ ñòðóâàøå 65 000 åâðî íåçíàì êàê íî çà 1 ãîäèíà ñè ãî âçå áåøå íà çåëåíî òàêà ÷å ðåàëíî öÿëîòî ïëàùàíå ñòàíà ñëåä îùå åäíà ãîäèíà. Òîåñò ñëåä 1 ãîäèíà å èìàë äà ïëàòè òîâà êîåòî ñå ïëàùà íà àêò 15 ìèñëÿ ÷å å 30%. Òàêà ÷å òàçè ñõåìà å ìíîãî äîáðà è ðàáîòè
    Òîâà å... íàèâíî, ìåêî êàçàíî.

    2000 ïàóíäà ÷èñòî ñà 24 õèëÿäè ïàóíäà ãîäèøíî, àêî ùå óèêåíäèòå äà èçêàðâàø ïî îùå òîëêîâà, ïàê ùå ñà 48 õèë. ïàóíäà ãîäèøíî. È òîâà, àêî íå õàð÷èø íèùî òàì... äúëáîêî ìå ñúìíÿâà äà å æèâÿë íà óëèöàòà. Àç è ïðèíöèïíî íå âèæäàì îñîáåí ñìèñúë äà ìèçåðñòâàø ãîäèíà-äâå è îòãîðå ñ ïîãëåä, âïåðåí â áúäåùåòî. Íàé-ïðàâèëíî å äà æèâååø êàêòî òè ñå æèâåå - àêî èñêàø äà èçïëàùàø, íàìåðè êàêâîòî èñêàø, òåãëèòå ïîòðåáèòåëñêè ñ íèñêà âíîñêà íà èìåòî íà ïîëîâèíêàòà, äðóãèÿ èñêà èïîòå÷åí êðåäèò, ìàêñ. ñðîê íåùî îò òèïà íà 8-10 ãîäèíè - àêî ñòàíå - äîáðå, àêî ëè íå - æèâîòúò íå å ñâúðøèë. Ðàçáèðà ñå, ñ íèñêè çàïëàòè òàêà íå ñå êóïóâàò æèëèùà ïî 80 000 åâðî. Äðóã âàðèàíò å ïðîñòî äà ïëàùàø íèñêà âíîñêà - êàêòî íÿêîé îòáåëÿçà, àêî òè å 1/10 îò ïðèõîäèòå, íÿìà äà ÿ óñåòèø, àêî ìåæäóâðåìåííî ñïåñòèø íåùî - ðåøàâàé ñè äàëè äà ãî íàëèâàø â ïðåäñðî÷íî ïîãàñÿâàíå.

    Ïðîáëåìúò å, ÷å õîðàòà, êàòî ñå îáðåêàò íà èçïëàùàíå ïðåç áàíêà ñ âèñîêà âíîñêà, ÷åñòî çàïî÷âàò äà íå ñìåÿò äà ïîãëåäíàò çà íîâà ðàáîòà, ðèñêîâàíî áèëî è ïðî÷èå, à òîâà âîäè äî öÿëîñòíà ïðîìÿíà â íà÷èíà íà æèâîò.

    Àêî ùå æèâååø ïîä íàåì è ùå ñïåñòÿâàø - ñïîðåä ìåí ñè æèâåé ñúñ ñúêâàðòèðàíòè, íèêîãà íÿìà äà ñå çàãóáè êàòî ìîäà, âå÷íî ùå ñè å ïðîáëåì çà íÿêîé.

  24. #24
    Registered User
    Join Date: Jun:2012
    Location: Âàðíà / Ñîôèÿ
    Posts: 13,663
    Ñåãà àêî ìè íàìåðèø êúäå â Ñîôèÿ ùå æèâååø çà 50 ëåâà íà ìåñåö, ùå òè ñòèñíà ðúêà.
    Ïîä 200 å íåâúçìîæíî, ïðè òîâà ñ îùå 2 èëè 3 ñúêâàðòèðàíòà.
    Êîãàòî æèâååø ñ æåíàòà, íàåì çà íîðìàëåí äâóñòàåí å êúì 550-600ëâ. Çà îùå 200 îòãîðå ñå ñòèãà âíîñêà ïî èïîòåêà çà 12-15 ãîäèíè.
    Òè ñè ïðåöåíè êàòî ïåñòèø ïî 200 îòãîðå êîëêî ùå ñúáåðåø çà äà âçåìåø íàâåäíúæ àïàðòàìåíò.
    Last edited by vaskooo123; 22nd February 2017 at 00:05.

  25. #25
    victory 100's asenpp's Avatar
    Join Date: Apr:2004
    Location: ñîôèÿ
    Posts: 1,470
    Quote Originally Posted by vaskooo123 View Post
    ....
    Êîãàòî æèâååø ñ æåíàòà, íàåì çà íîðìàëåí äâóñòàåí å êúì 550-600ëâ. Çà îùå 200 îòãîðå ñå ñòèãà âíîñêà ïî èïîòåêà çà 12-15 ãîäèíè.....
    Òîâà ïî ìîé ñìåòêè èçëèçà îêîëî 50000Å. À èìîò êîéòî ñòðóâà òîëêîâà â ìîìåíòà â Ñîôèÿ èëè íå å "íîðìàëåí äâóñòàåí", íàé-÷åñòî ïðåóñòðîåíà ïàíåëíà ãàðñîíèåðà èëè å íÿêîé ãðåäîðåä íà 100 ãîäèíè.
    È íàé âå÷å íàåìà íà ïîäîáåí ïî ñêîðî å 350-400ëâ.
    Shut down in flames

Page 1 of 3 123 LastLast

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Copyright © 1999-2011 Õàðäóåð ÁÃ. Âúçìîæíî å ñúäúðæàíèåòî íà òàçè ñòðàíèöà äà å îáåêò íà àâòîðñêè ïðàâà.
iskamPC.com | mobility.BG | Bloody's Techblog | Êðèïòîâàëóòè è ìàéíèíã | 3D Vision Blog | Ìàãàçèí çà åëåêòðîííè öèãàðè